正确填写绵阳游仙区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.申请信息,制定可贷方案:房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等,提交资料,快速批核贷款成功.
一般来说绵阳现房抵押借款大致流程为：
1、准备资料,提交绵阳房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等申请
2、审核绵阳现房借款提交的资料,专业绵阳现房客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过现房借款申请
4、面签现房借款合同,抵押现房登记（1-3天）
5、下款给客户
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绵阳个人房产抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房产二次抵押借款等的年限额度和利息:
1.借款额度；额度为绵阳房产评估价值的50%到70%之间放款,需要查看抵押房产的其他资质综合考虑.
2.利率：房产借款年利率4%到6%之间,借款年限和银行利率,不同的绵阳借款机构或银行会有差异,欢迎来电咨询最新变动!
3.年限：房产房龄加房产借款年限不超过40年,期限可到30年.
为绵阳游仙区哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.客户打造专业、靠谱的一站式房产贷款服务.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等公正法治,诚信友善,安全可靠.
房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房产借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对绵阳抵押房产价值、性质要求比较高：要求绵阳抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭房产等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房产有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、绵阳抵押房产有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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